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Vermietung Ferienimmobilie
Vermietung von Ferienimmobilien
So klappt es mit Auslastung und Mietern

Ferienimmobilie vermieten

Von Vermarktung bis Endreinigung

Eine rentable und häufige Vermietung ist bei vielen Ferienhäusern und -wohnungen sehr wichtig – egal, ob Sie die laufenden Kosten mit den Mieteinnahmen decken möchten, den Kredit tilgen müssen oder Ihre Ferienimmobilie ein zweites Einkommen erwirtschaften soll. Meine Ferienimmobilie hat alles für Sie zusammengefasst, was Sie zum Thema Vermietung wissen sollten.

Vermarktung von Ferienimmobilien

Wie und wo findet man eigentlich viele neue Gäste? Ohne die richtige Vermarktung wird es immer schwieriger das eigene Ferienhaus, die eigene Ferienwohnung gut zu vermieten. Schließlich wird die Konkurrenz immer größer und professioneller. Lesen Sie, warum FeWo-Portale immer wichtiger werden und warum ein guter Mix aus Online, Anzeige und Empfehlung oft die beste Wahl ist.

Portale Ferienwohnungen

Die meisten Urlauber buchen Ihr Urlaubsdomizil heute online. Mittlerweile gibt es viele verschiedene Portale für die Vermietung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern, die sich darum kümmern, dass Ihre Ferienimmobilie bei den Google-Anfragen möglichst als erstes erscheint. Erfahren Sie, welche Arten von Portalen es gibt, was sie kosten, was sie leisten und warum heute eigentlich kein Vermieter mehr an ihnen vorbeikommt.

Service für Gäste

In den letzten Jahren sind die Ansprüche von Urlaubern in Ferienhaus und Ferienwohnung gestiegen. Auch beim Service erwarten viele ein Rundum-Sorglos- Urlaubspaket mit Brötchen-Lieferservice, Wellnessangeboten usw. Wir verraten Ihnen, welche Services z.B. für eine DTV-Sterne-Zertifizierung erforderlich sind und warum auch Basics wie Endreinigung und Gästeempfang echte Service-Highlights sein sollten.

Kaution Ferienimmobilie

Immer mehr Ferienhausbesitzer und Ferienwohnungseigentümer verlangen eine Kaution. Sie dient, wie bei einer normalen Mietwohnung, als Sicherheitsreserve – falls die Mieter Schäden im Urlaubsdomizil verursachen sollten oder Teile der Einrichtung entwenden. Erfahren Sie, was bei der Kaution wichtig ist, wie hoch sie sein sollte und wie Sie Ärger darum vermeiden.

Zahlungsabwicklung Ferienimmobilie

So schön, wie die neue Online-Welt beim Aussuchen und Buchen von Ferienimmobilien auch ist – sie stellt ganz neue Anforderungen an das Bezahlen der Miete für Ferienhaus und Ferienwohnung. Viele der Mieter lernen Sie nie persönlich kennen und wenn eine falsche Adresse angegeben wurde, erreichen Sie niemanden falls die Miete nicht bezahlt wurde oder Schäden in Ihrer Wohnung entstanden sind. Lesen Sie jetzt, worauf Sie bei der Zahlungsabwicklung für Ferienimmobilien achten sollten.

Ferienimmobilien und Kurtaxe

In fast jeder Urlaubsregion wird mittlerweile Kurtaxe fällig. Dabei muss jeder Gast pro Tag eine bestimmte Summe direkt an die örtliche Gemeinde bezahlen. Davon werden dann vor Ort Freizeit- und Kulturangebote finanziert, der Strand gereinigt usw. Was müssen Sie als Vermieter beim Thema Kurtaxe und Gästecard beachten, wer bekommt das Geld und was passiert, wenn die Kurtaxe nicht bezahlt wird?

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