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Tossens
Tossens
Familienparadies, Friesenstrand und frischer Fisch

Ferienimmobilie kaufen in Tossens

Urlaub und Rendite in Butjadingen an der Nordsee

Das ehemalige Fischerdorf Tossens liegt in der Region Butjadingen. Auf der grünen Halbinsel, umgeben von Nordsee, Jadebusen und Weser, befindet sich heute ein Familien-Ferienparadies. Am Friesenstrand dreht sich alles um Piraten und in Tossens befindet sich Deutschlands erster Babystrand.

Eine Entdeckung ist Tossens auch für alle Käufer einer Ferienimmobilie. Warum sollten Sie in Tossens eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus kaufen? Welche Ferienimmobilien zum Kauf gibt es und warum ist eine Anlageimmobilie an der Nordsee ideal für den eigenen Urlaub und als Geldanlage?

Tossens – Naturparadies im Wechsel der Gezeiten

In Tossens beginnt jeder Urlaubstag mit dem Gefühl von Unendlichkeit: Ein Blick genügt und schon nimmt einen die Weite des Wattenmeers mit seinem ewigen Wechsel zwischen Ebbe und Flut gefangen. Hier kommt jeder zur Ruhe und mit jedem Kilometer per Rad oder zu Fuß entlang des grünen Deichs rücken Alltag und Stress in weite Ferne.

Bei typischem Nordwetter und im Winter sorgt das Aqua Mundo Tropenbad für Badespaß und in den vielen Restaurants können Klein und Groß nach Herzenslust genießen. Tossens ist einfach perfekt für einen Familienurlaub im Ferienhaus.

Das Oberfeuer Tossens ist 54,515 m hoch und wurde 1886/88 errichtet.

Welche Ferienimmobilien werden in Tossens verkauft?

Bei den Ferienhäusern und -wohnungen in Tossens überwiegt die typische norddeutsch-maritime Architektur. Es gibt einige Ferienanlagen, z.B. aus den 1980iger Jahren, deren Ferienwohnungen durch den Generationenwechsel jetzt auf den Markt kommen. Daneben sind hochwertige neue Ferienimmobilienprojekte entstanden. Oft in toller Lage direkt am Deich und dank Betreiberkonzept ideal für Anleger.

Die Verkaufspreise für Ferienwohnungen aus dem Bestand sind in Tossens in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Das verspricht eine attraktive Wertsteigerung für Käufer.

Der Wattensteg ist ein 200 m langer Steg, der direkt ins UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer führt.

Tossens kulinarisch – Krabben und Milchraststätten

Eine der schönsten Urlaubsbeschäftigungen? Genießen! In Tossens erwarten Urlauberinnen und Urlauber viele regionale Spezialitäten. Allen voran natürlich viel frischer Fisch und Nordseekrabben in allen Variationen.

Eine Besonderheit in der Region Butjadingen sind die sogenannten Melkhüs. Dabei bieten regionale Bauernhöfe hauseigene Käsesorten, Milch- und Quarkspezialitäten an. Ebenfalls lecker: friesische Teezeremonie, Sanddorn-Eis und rote Grütze.

 

5 Fakten zu Tossens / Butjading

  • 25 m Seilbahn am Friesenstrand
  • 30 cm Pazifische Auster
  • 6 Std. zwischen Ebbe / Flut
  • 1,2 Mio. Übernachtungen p.a.
  • 3 m ü. NN Höhe

Anreise per Auto und Bahn nach Tossens

Das Nordseebad ist aus dem ganzen Bundesgebiet und aus den Niederlanden gut zu erreichen. Von Hamburg aus geht es über die A1 und A27 mit dem Auto in etwas mehr als zwei Stunden nach Tossens. Von Berlin über die A2 in etwas mehr als fünf Stunden. Die Anreise per Bahn ist ebenfalls kein Problem: 3,5 Stunden von Hamburg aus, 5,5 Stunden von Berlin oder Köln. Vor Ort in Tossens ist alles gut zu Fuß oder per Rad zu erreichen – frische Nordseeluft inklusive.

 

Das Plus für den Kauf einer Ferienimmobilie in Tossens

Das Nordseebad Tossens hat alles, was ein Lieblings-Urlaubsort braucht: Es liegt direkt an der Nordsee und am UNESCO Welterbe Wattenmeer, ist besonders familienfreundlich und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für jedes Alter und jede Saison. Käufer von Ferienwohnungen profitieren in Tossens von idealen Voraussetzungen für eine attraktive Mietrendite und eine gute Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison. Weiteres Kaufargument: die langfristige Wertsteigerung einer Ferienimmobilie an der Nordsee.

 

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Immobilien in der Region Butjadingen sind zwischen 2019 bis 2022 von 1.300 € auf 2.300 € gestiegen.
 

*Quelle: Capital

Unsere Empfehlung für einen Immobilienkauf in Dorum-Neufeld

Attraktivität 5 Punkte
Auslastung 5 Punkte
Bestandsimmobilien 5 Punkte
Wertsteigerung 5 Punkte

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