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Ferienwohnungen Grömitz
MeerNah

MeerNah GRÖMITZ

Ferienwohnung in Grömitz an der Ostsee kaufen

Unsere Garantie: jährlich 25.000 € Mieteinnahmen

Profitieren Sie jetzt beim Kauf einer Ferienwohnung im BeltBlick FEHMARNim MeerNah GRÖMITZ und im Seestraße 8 KELLENHUSEN von unserem streng limitierten Extra.


Nutzen Sie unsere Mieteinnahmen-Garantie, um jetzt in eine attraktive Ferienimmobilie zu investieren. Dank der garantierten Mieteinnahmen können Sie in den ersten fünf Jahren ganz beruhigt planen und kalkulieren. Sie müssen sich außerdem noch nicht einmal selbst um die Vermietung kümmern.

Schnell sein lohnt sich – nur für Kaufzusagen bis 30.06.24!

Gern stellen wir Ihnen die genauen Details der Mieteinnahmen-Garantie bei einem persönlichen Gespräch vor.

So sichern Sie sich 25.000 Euro garantierte Mieteinnahmen jährlich:

  1. Kaufen Sie bis zum 30.06.24 eine Ferienwohnung im BeltBlick FEHMARN, im MeerNah GRÖMITZ oder im Seestraße 8 KELLENHUSEN.
  2. Geben Sie Ihre neue Ferien Kapitalanlage in die professionelle Vermietung bei der Deine Ferien GmbH.
  3. Freuen Sie sich auf jährliche Mieteinnahmen von 25.000 € in den ersten fünf Jahren nach dem Kauf – garantiert.
  4. Darüber hinausgehende Mieteinnahmen erhalten Sie sogar noch zusätzlich.

Das neue MeerNah GRÖMITZ liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.

Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. MeerNah GRÖMITZ ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.

Gern stellen wir Ihnen unsere neue Premium-Ferienkapitalanlage persönlich vor.

Das Projekt im Überblick

  • Wohnflächen von ca. 48 m² bis 93 m²
  • Eine gute Viertelstunde Fußweg bis zum Zoo.
  • Nur 250 Meter bis zum weißen Ostseestrand.
  • Der Kurpark ist gleich um die Ecke.
  • Zum Einkaufen in die Wicheldorfstraße nebenan.
  • Fünf Minuten mit dem Rad zum Yachthafen.
  • Die Bäder haben teilweise eine eigene Sauna oder eine Infrarotkabine.
  • Pkw-Stellplatz
  • Professioneller Vermietungsservice
  • Optional komplett ausgestattet
  • KfW förderfähig
  • Kaufpreise von 398.000 € bis 794.000 €

Das Projekt

Die schönste Kapitalanlage an der Küste

Hier ist die Urlaubserholung zuhause. Mit dem Personenaufzug geht es selbst mit viel Gepäck oder nach einem ereignisreichen Tag am Meer bequem in jedes Geschoss. Perfekt wird das Urlaubsglück durch die schöne Wohn-Ess-Küche, moderne Bäder, eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.

Viele der Ferienwohnungen haben zusätzlich eine eigene Sauna oder Infrarotkabine. Auch beim Stauraum ist mehr für Sie drin – jede Ferienwohnung hat zwei Abstellräume, einen direkt in der Wohnung und einen im Keller. Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Fahrradabstellraum sorgen ebenfalls für ein entspanntes Urlaubsgefühl.

Die Seebrücke Grömitz bringt Sie dem Horizont näher

Wohnungen

Erdgeschoss

Eine eigene Terrasse im Grünen

Sie öffnen die Tür und schon empfängt Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen mit viel Großzügigkeit, Licht und Komfort. Freuen Sie sich auf Ferienwohnungen mit hochwertigen Bädern in bekannter Markenqualität. Ein Genuss sind auch die schöne Wohn-Ess-Küche und die eigene Terrasse. Einige der Wohnungen haben zusätzlich eine Sauna oder Infrarotkabine für die maximale Urlaubsentspannung.

Ostsee zum Genießen im Erdgeschoss

Wohnung 1

3 Zimmer, barrierefreundlich

Wohn-Ess-Küche 38,26 m²
Bad (mit Sauna)                 10,41 m²
Abstellen 2,77 m²
Flur 7,62 m²
Schlafen 1 11,63 m²
Schlafen 2 14,73 m²
Gäste-WC 1,69 m²
Terrasse (50 %) 5,80 m²
  92,91 m²

Wohnung 2

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 20,08 m²
Bad (mit Infrarotkabine)    7,20 m²
Abstellen 3,06 m²
Flur 5,24 m²
Schlafen 14,15 m²
Terrasse (50 %) 5,12 m²
   
   
  54,85 m²

Wohnung 3

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 24,84 m²
Bad (mit Infrarotkabine)    7,29 m²
Abstellen 3,00 m²
Flur 5,83 m²
Schlafen 13,77 m²
Terrasse (50 %) 5,03 m²
   
   
  59,76 m²

Wohnung 4

3 Zimmer, barrierefreundlich

Wohn-Ess-Küche 31,96 m²
Bad (mit Sauna)                 9,09 m²
Abstellen 2,24 m²
Flur 9,02 m²
Schlafen 1 13,93 m²
Schlafen 2 12,11 m²
Terrasse (50 %) 5,03 m²
  83,38 m²

Wohnung 5

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 20,82 m²
Bad (mit Infrarotkabine)    6,77 m²
Abstellen 2,72 m²
Flur 6,17 m²
Schlafen 13,70 m²
Terrasse (50 %) 5,12 m²
   
  55,30 m²

Wohnung 6

3 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 36,62 m²
Bad (mit Sauna)                 7,15 m²
Abstellen 2,50 m²
Flur 8,41 m²
Schlafen 1 11,91 m²
Schlafen 2 11,56 m²
Terrasse (50 %) 6,07 m²
  83,22 m²

Obergeschoss

Exklusiver Lieblingsplatz an der Ostsee

Herzlich willkommen an Ihrem neuen Lieblingsort. Die Ferienwohnungen im Obergeschoss sorgen für pures Wohlgefühl mit jeder Menge Platz, Tageslicht und Komfort. Im hochwertigen Markenbad, teilweise mit eigener Sauna oder Infrarotkabine, lässt es sich wunderbar entspannen. Perfekt für mehr gemeinsame Zeit beim Kochen und Genießen ist die gemütliche Wohn-Ess-Küche. Die eigene Dachterrasse bzw. die eigene Loggia verspricht pure Lebensqualität mit viel Sonne und frischer Seeluft.

Luft, Licht und Lebensfreude im Obergeschoss

Wohnung 7

3 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 24,79 m²
Bad (mit Sauna)                 9,30 m²
Abstellen 3,18 m²
Flur 8,94 m²
Schlafen 1 12,11 m²
Schlafen 2 14,25 m²
Dachterrasse (25 %) 1,99 m²
  74,56 m²

Wohnung 8

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 22,27 m²
Bad                                   5,16 m²
Abstellen 2,21 m²
Flur 3,10 m²
Schlafen 12,57 m²
Loggia (50 %) 2,53 m²
   
  47,84 m²

Wohnung 9

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 21,41 m²
Bad                                   5,67 m²
Abstellen 1,57 m²
Flur 5,83 m²
Schlafen 13,55 m²
Dachterrasse (25 %) 1,39 m²
   
  49,42 m²

Wohnung 10

3 Zimmer, barrierefreundlich

Wohn-Ess-Küche 24,08 m²
Bad (mit Sauna)                 9,09 m²
Abstellen 2,24 m²
Flur 9,02 m²
Schlafen 1 13,94 m²
Schlafen 2 12,11 m²
Dachterrasse (25 %) 1,34 m²
  71,82 m²

Wohnung 11

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 21,13 m²
Bad (mit Infrarotkabine)    6,77 m²
Abstellen 2,72 m²
Flur 6,17 m²
Schlafen 13,70 m²
Loggia (50 %) 3,17 m²
   
  53,66 m²

Wohnung 12

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 30,86 m²
Bad (mit Infrarotkabine)    7,15 m²
Abstellen 2,49 m²
Flur 6,89 m²
Schlafen 13,60 m²
Dachterrasse (25 %) 1,37 m²
   
  62,36 m²

Staffelgeschoss

Ganz oben bei Lebensqualität und Urlaubsgefühl

Ab jetzt werden Sie jeden Tag mit einem Lächeln beginnen. Die Wohnungen im Staffelgeschoss sind lichtdurchflutete Highlights voller Helligkeit und modernem Komfort. Genießen Sie jeden Moment auf Ihrer Dachterrasse und entdecken Sie, wie viele unterschiedliche Lichtstimmungen der Himmel über der Ostsee haben kann. Viel Freude machen auch die schöne Wohn-Ess-Küche und das Markenbad. Einige Bäder haben zusätzlich eine eigene Sauna oder Infrarotkabine.

Beste Aussichten auf sonniges Ostseeglück – das Staffelgeschoss

Wohnung 13

2 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 32,44 m²
Bad                                    6,92 m²
Abstellen 2,40 m²
Flur 5,08 m²
Schlafen 11,83 m²
Dachterrasse (25 %) 3,24 m²
Dachterrasse (25 %) 1,40 m²
  63,31 m²

Wohnung 14

3 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 28,96 m²
Bad (mit Sauna)                 7,29 m²
Abstellen 2,43 m²
Flur 9,07 m²
Schlafen 1 13,96 m²
Schlafen 2 8,55 m²
Dachterrasse (25 %) 3,50 m²
   
   
   
  73,76 m²

Wohnung 15

4 Zimmer

Wohn-Ess-Küche 27,27 m²
Bad (mit Sauna)               8,72 m²
Abstellen 3,29 m²
Flur 9,94 m²
Schlafen 1 13,21 m²
Schlafen 2 13,18 m²
Gästezimmer 8,33 m²
Gäste-WC 1,48 m²
Dachterrasse (25 %) 4,76 m²
Dachterrasse (25 %) 1,43 m²
  91,61 m²

Wohnung 16

2 Zimmer, barrierefreundlich

Wohn-Ess-Küche 22,00 m²
Bad (mit Infrarotkabine)                 7,13 m²
Abstellen 2,31 m²
Flur 5,60 m²
Schlafen 1 12,30 m²
Dachterrasse (25 %) 4,15 m²
   
   
   
   
  53,49 m²

Ausstattung

Schöner Urlaub? Das lässt sich einrichten.

Auf Wunsch erhalten Sie optional eine voll ausgestattete und möblierte Ferienwohnung. Hierzu hat ein erfahrener Inneneinrichter für jede Wohnung ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt, das für Qualität und zeitlos schönes Design steht.

Das optionale Einrichtungspaket im Überblick

  • Einbauküche mit Markengeräten
  • Esstischgruppe
  • Wohnlandschaft mit Sofa und Sessel
  • Schlafzimmer mit Boxspringbetten sowie Kleiderschränken
  • Garderobe mit Spiegel, Haken und Kleiderbügeln
  • Beleuchtung, Wohnaccessoires
  • Flat-Screen-TV inklusive Wandhalterung
  • Staubsauger
  • Badzubehör
  • Kaffeemaschine und Wasserkocher
  • Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr
  • Terrassenmöbel

Alles, was ein Traumurlaub braucht, ist nur ein paar Schritte entfernt.

Makrolage

Im traditionsreichen Seeheilbad an der beliebten Lübecker Bucht gibt es nahezu alles – bis auf Langeweile. Zahlreiche Events wie das große Feuerwerk „Ostsee in Flammen“, Bernsteinführungen am Strand, die „Grömitzer Winterlichter“ sowie Sport- und Kulturhighlights bieten das ganze Jahr über jede Menge Abwechslung.

Seebrücke mit Tauchglocke

Fast 400 m reicht die imposante Brücke ins Meer. Ganz vorn ist der Horizont zum Greifen nah, genau wie der Meeresgrund – per Tauchglocke geht es in die Unterwasserwelt. Weitere Highlights sind die Beleuchtung, Sonnendecks und Kletternetze.

Der neue Dünenpark

Willkommen in Grömitz‘ neuem Aushängeschild! In erster Reihe zum Strand entsteht der neue „Dünenpark“ mit herrlichen Promenaden, Beachclub, Restaurants, Parkflächen, Shops, Wasserspielplatz, Boulderwand, Indoor- Spielanlage, Eventflächen und vielem mehr.

Zoo „Arche Noah“

In dem schönen, familiengeführten Zoo können Feriengäste Affen, Kamele, Löwen und Co. aus nächster Nähe entdecken. Ideal für Familien mit vielen Führungen, täglichen Futterrunden, Abenteuerspielplatz und Holzhaus-Restaurant.

Mikrolage

Nur 250 Meter bis zum feinen Ostseestrand in Südlage

MeerNah GRÖMITZ liegt im Zentrum des Ostseebades. Die Promenade und der Strand sind fußläufig erreichbar, genau wie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen – vom Bäcker für die Frühstücksbrötchen über die Boutique fürs neue Urlaubsoutfit bis zum Abendessen im neuen Lieblingsrestaurant.

Grömitz bietet immer ein wenig mehr. Beispielsweise beim Strand – auf acht Kilometer Länge in schönster Südlage findet hier jeder sein perfektes Plätzchen an der Sonne oder unter dem Sternenhimmel im Schlafstrandkorb.

Die drei Kilometer lange Strandpromenade lädt mit über 20 Kunstwerken, vielen Restaurants, Cafés, Geschäften und Spielplätzen zum Bummeln ein. Schiffe gucken und schlemmen lässt es sich besonders gut im Yachthafen Grömitz.

Im Golf Club locken perfekte Grüns mit Meeresbrise. Atemberaubende Natur gibt es an der romantischen Steilküste, bei Fahrradtouren durch das grüne „Achterland“ im Umland und im Privatzoo „Arche Noah“. Beste Aussichten auf Erholung, Meer und Strand bietet das Erlebnisbad „Grömitzer“ Welle.

NEU: KfW-Förderung für Ferienimmobilien!

Jetzt MeerNah GRÖMITZ zu Top-Konditionen finanzieren!

Seit dem 1. März 2023 gibt es eine KfW-Förderung für alle klimafreundlichen Neubau-Ferienwohnungen, -Ferienhäuser und -Wochenendhäuser nach §2 des Gebäudeenergiegesetzes (kurz GEG).

Unser Neubauprojekt MeerNah in Grömitz erfüllt bereits diese Anforderungen. Deshalb profitieren Sie jetzt beim Kauf einer Ferienwohnung von einem zinsverbilligten Darlehen zu äußerst attraktiven Zinskonditionen. Die aktuellen Konditionen finden Sie auf den Seiten der KfW.

Nutzen Sie die neue KfW-Förderung und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil an der Ostsee! Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf bevor der KfW-Zinstopf leer ist!

  • unser Projekt MeerNah GRÖMITZ erfüllt alle Voraussetzungen für die neue KfW-Förderung
  • Top-Zinskonditionen sichern und in eine energieeffiziente Ferienwohnung investieren
  • ideal als Geldanlage zum Vermieten und Genießen

Kaufpreisliste

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Rundum-Service für Eigentümer von Ferienimmobilien

Eine professionelle Ferienvermietung sorgt für eine attraktive Mietrendite und nimmt Ihnen die arbeitsaufwändige Vermarktung, Vermietung und Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie ab.

Die Deine Ferien GmbH kümmert sich gern für Sie darum.

 

Kontakt

Ihr Expertenteam für das Projekt "MeerNah GRÖMITZ"

Das Team von Meine Ferienimmobilie beantwortet Ihnen gerne alle weiteren Fragen zum Projekt "MeerNah GRÖMITZ". Falk Wohlert und sein Team sind überzeugt, dass Ferien- und Anlageimmobilien attraktive Renditechancen und Urlaubsgefühl ideal miteinander verbinden und viele Vorteile bieten:

  • Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als reines Investment
  • Immobilien als wertbeständige Geldanlage
  • Steuervorteile und Fördermöglichkeiten
  • Investition in den Wachstumsmarkt Ferienimmobilien
  • Auf Wunsch mit Rundum-Paket für eine erfolgreiche Vermietung über unser Schwesterunternehmen Deine Ferien GmbH


Persönliche Finanzierungsberatung

Sie möchten Ihre neue Immobilie an der Ostsee finanzieren? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf, Sie individuell und unabhängig zu beraten. Über unser Netzwerk profitieren Sie außerdem von Top-Konditionen.

Meine Ferienimmobilie Team

Meine Ferienimmobilie GmbH

www.meine-ferienimmobilie.de

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Elbchaussee 458 a
22587 Hamburg
  040 / 300 94 93 2
  info@meine-ferienimmobilie.de

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