Wohnung Kauf 26969 Butjadingen / Burhave

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung 11 im Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen, klar strukturierten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, das einen ruhigen Rückzugsort schafft und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Bereich für erholsame Stunden an der frischen Nordseeluft. Die funktionale Raumaufteilung erlaubt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und sorgt für eine gute Möblierbarkeit. Durch die Lage im Obergeschoss profitieren Feriengäste von einer ruhigen Wohnatmosphäre und angenehmer Belichtung.

Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine moderne Ferienimmobilie legen.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker sowie touristische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Auch für Familien bietet die Region ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Butjadingen sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Küstenflair, touristischer Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität macht diese Lage zu einem überzeugenden Argument für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Ferienwohnung 11 wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines energieeffizienten Neubauprojekts im Effizienzhaus-40-EE-Standard. Sie eignet sich besonders gut für eine hochwertige Ferienvermietung mit familienorientierter Zielgruppe. Eine Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch optional ergänzt werden.

Alle Angaben basieren auf der aktuellen Planung und Baubeschreibung. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten, sofern sie den Charakter und die Qualität der Wohnung nicht wesentlich beeinträchtigen.

Unverbindliche Visualisierung.
Die Baubeschreibung befindet sich noch in Ausarbeitung. Änderungen in Planung und Ausführung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.