Wohnung Kauf 26969 Butjadingen / Burhave

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung 10 im Obergeschoss überzeugt durch einen klar strukturierten und funktionalen Grundriss, der speziell auf die Anforderungen der Ferienvermietung abgestimmt ist. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen bietet und zugleich ein angenehmes Raumgefühl schafft.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Der zugeordnete Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz für erholsame Stunden an der frischen Nordseeluft.

Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und sorgt für eine gute Möblierbarkeit. Dank der Lage im Obergeschoss profitieren Feriengäste von einer ruhigen Wohnatmosphäre und guter Belichtung. Insgesamt eignet sich diese Einheit ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine moderne Ferienwohnung legen.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker sowie touristische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Auch für Familien bietet die Region ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Butjadingen sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Küstenflair, touristischer Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität macht diese Lage zu einem überzeugenden Argument für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines energieeffizienten Neubauprojekts nach Effizienzhaus-40-EE-Standard. Sie eignet sich ideal für die Ferienvermietung und bietet eine ausgewogene Kombination aus Größe, Komfort und Wirtschaftlichkeit. Möblierungs- und Vermietungsoptionen können optional ergänzt werden.

Alle Angaben basieren auf der aktuellen Planung und Baubeschreibung. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten.

Unverbindliche Visualisierung.
Die Baubeschreibung befindet sich noch in Ausarbeitung. Änderungen in Planung und Ausführung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.