Wohnung Kauf 26969 Butjadingen / Burhave

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung 8 im Obergeschoss überzeugt durch einen ausgewogenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine klare Struktur vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet und zugleich ein kommunikatives Zentrum für gemeinsame Aufenthalte schafft.

Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und tragen maßgeblich zur Attraktivität für die Ferienvermietung bei. Der angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll und bietet einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und auf die Bedürfnisse wechselnder Feriengäste ausgerichtet.

Durch die Lage im Obergeschoss profitieren Gäste von einer erhöhten Privatsphäre sowie einem ruhigen Wohngefühl. Insgesamt präsentiert sich diese Einheit als moderne, gut proportionierte Ferienwohnung mit hohem Nutzungskomfort und solider Vermietbarkeit.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker sowie touristische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Auch für Familien bietet die Region ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Butjadingen sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Küstenflair, touristischer Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität macht diese Lage zu einem überzeugenden Argument für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Ferienwohnung 8 ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts und wird im Erstbezug übergeben. Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-40-EE-Standard und erfüllt damit hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung und bietet eine attraktive Kombination aus überschaubarer Größe und guter Ausstattungsqualität. Optional können ergänzende Leistungen wie Möblierungskonzepte oder Vermietungsservices genutzt werden, die jedoch nicht Bestandteil des Kaufpreises sind.

Alle Angaben beruhen auf der aktuellen Planung und Baubeschreibung. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten, sofern sie den Gesamtcharakter und die Qualität der Immobilie nicht beeinträchtigen.

Unverbindliche Visualisierung.
Die Baubeschreibung befindet sich noch in Ausarbeitung. Änderungen in Planung und Ausführung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.