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Ihr Traumferienhaus in Fedderwardersiel an der Nordsee!

26969 Fedderwardersiel, Haus

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer Traumferienimmobilie in Fedderwardersiel an der malerischen Nordseeküste. Dieses wunderschöne Feriendoppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² aus dem Jahr 2022 ist modern gestaltet und bis ins kleinste Detail liebevoll eingerichtet. Das Ferienhaus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, sodass Platz für bis zu 6 Personen geboten wird.

Das Haus erfreut sich bereits zahlreicher begeisterter Bewertungen von Feriengästen, die seinen Komfort und Charme loben. Durch die durchdachte Ausstattung mit Sauna sowie einem Kamin, wird eine ganzjährige Vermietbarkeit gewährleistet. Urlaubsgästen beschert man somit auch in den kälteren Monaten gemütliche Stunden.

Durch die guten Vermietungszahlen ist dieses Feriendomizil nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Lage

Nicht erst in Fedderwardersiel fängt der Urlaub an, sondern bereits beim Verlassen der Autobahn stimmt Sie die typische Nordseeküstenlandschaft auf den Urlaub ein. Die verhältnismäßig verkehrsarme Umgebung lässt Sie entspannt an Ihrem Ziel ankommen. In Fedderwardersiel bieten sich unzählige Möglichkeiten und Tagesreiseziele. Von Eckwarden über Tossens, Langwarden nach Burhave.

Sie erreichen Fedderwardersiel bequem über die Bundesautobahnen A28 aus Richtung Oberhausen/Düsseldorf, Autobahnabfahrt Westerstede, beziehungsweise über die A1/A27 aus Richtung Bremen/Hamburg/Osnabrück, Autobahnabfahrt Varel oder Bremerhaven. Die Fahrzeit beträgt ab Autobahnende jeweils ca. 45 Minuten.

Die Lage in dem schönen Örtchen Fedderwardersiel verspricht Ruhe und Erholung pur. Genießen Sie die frische Nordseeluft, erkunden Sie die malerische Umgebung oder entspannen Sie auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln.

Sonstige Informationen

Vermietung:

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Das Ferienhaus "Meerperle" befindet sich seit November 2022 in der Ferienvermietung. Sie möchten mehr über die aktuelle Auslastung dieser Immobilie erfahren? Sprechen Sie uns gern an.

Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Folgende Arbeiten wurden nach Übergabe vom Käufer in Eigenleistung vorgenommen:
- PV Anlage 7,98 kWp
- Batteriebox 5,12 kWh
- Wallbox my Energie
- Satelittenanlage
- Zaun mit Tür vorne
- Trennwand im Garten zum Nachbarn
- Fliegengitter

Objektdaten

  • Objekt ID:
    FWS_002
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    112 m²
  • Grundstück:
    345 m²
  • Kaufpreis:
    435.000,00 EUR
  • Courtage:
    2,38 %

Ausstattung

  • Aussenparkplatz
  • Ausstattungskatgorie: Gehoben
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe-Heizung
  • Massivbauweise
  • Wellnessbereich

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2022
  • Effizienzklasse:
    A+
  • Endenergiebedarf:
    22.50 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    04.04.2024
  • Gültig bis:
    03.04.2034
  • Wertklasse:
    A+
  • Gebäudeart:
    nicht Wohnen

Meine Ferienimmobilie GmbH

Elbchaussee 458 a
22587 Hamburg

www.meine-ferienimmobilie.de

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