Viel Platz fürs Urlaubsglück in der eigenen Ferienwohnung!

23743 Grömitz, Wohnung

Objektbeschreibung

Das neue "MeerNah" Grömitz liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee.

Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage mitten im Ortskern.
Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf.

Lage

"MeerNah" Grömitz liegt im Zentrum des Ostseebades .

Der Strand ist fußläufig erreichbar, genau wie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen - vom Bäcker für die Frühstücksbrötchen über Boutique für das Urlaubsoutfit.

Im traditionsreichen Seeheilbad an der beliebten Lübecker Bucht gibt es nahezu alles - bis auf Langeweile.

Grömitz ist immer eine Reise wert - auch weil es so gut erreichbar ist. Mit dem Auto geht es über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz und die letzten zehn Kilometer über die B 501.

Die Bahn bringt Sie bis zum Bahnhof Neustedt / Holstein. Von dort aus erreichen Sie das Seebad in 20 Minuten mit dem Bus.

Der schicke Yachthafen Grömitz ist Tag und Nacht anfahrbar und bietet 780 Liegeplätze für Schiffe.

Sonstige Informationen

Vermietung:

Deine Ferien: Ferienimmobilien professionell vermieten

Je besser die Mietrendite, desto erfolgreicher ist eine Ferienimmobilie als Geldanlage. Auf deine-ferien.de von der ROBEO Gruppe finden Eigentümer jetzt ein Rund-um-Sorglos-Paket für die Vermietung - bequem, professionell und auf Provisionsbasis. Feriengäste können die Urlaubsdomizile direkt buchen und sich rund um ihren Urlaub inspirieren lassen. Gleich anschauen auf deine-ferien.de!

Finanzierung: Professionelle Banken und Steuerberater stehen Ihnen zur Seite. Nutzen Sie die Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen "TideResort TOSSENS", um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Sonstiges:

Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

Objektdaten

Objekt ID:

GROE_001_004
Zimmer:

3
Wohnfläche:

83 m²
Verfügbar ab:

Vsl. 2025/2026
Kaufpreis:

715.500,00 EUR
Courtage:

Keine Courtage

Ausstattung

Ausstattungskatgorie: Gehoben
Fahrradraum
Luftwärmepumpe-Heizung
Massivbauweise
Tiefgarage

Energieverbrauchsausweis

Baujahr:

2024
Effizienzklasse:

A+
Endenergiebedarf:

10.10 kWh/(m²·a)
Ausstelldatum:

13.12.2023
Gültig bis:

12.12.2033
Primärenergietr.:

LUFTWP
Wärmewert:

10.10
Wertklasse:

A+
Gebäudeart:

nicht Wohnen