"An der Villa" Whg.4 - Feriendomizil mit großem Balkon und eigener Sauna
26969 Butjadingen / Tossens, Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Nordseebad Tossens!
Direkt gegenüber dem Centerparc Nordseeküste entsteht derzeit unser TideResort, eine exklusive Ferienwohnanlage mit insgesamt 30 Wohnungen, die sich auf verschiedene Häuser verteilen. Die Nordsee und das Wattenmeer sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Insgesamt 8 Ferienwohnungen mit Größen von ca. 62 m² bzw. ca. 91 m² stehen in unserem Mehrfamilienhaus "An der Villa" zur Auswahl. Aufgeteilt in Ober- und Dachgeschoss, mit einem Fahrradabstellplatz im Freien sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sehr gute Investition.
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Lage
Tossens liegt an der Spitze der Halbinsel Butjadingen zwischen dem Jadebusen und der Wesermündung. Der beliebte Urlaubsort ist gut erreichbar. Per PKW z.B. über die A 27 Bremen-Bremerhaven oder über die A 29 Oldenburg-Wilhelmshaven.
Unsere Anlage "TideResort" ist absolut ruhig gelegen, befindet sich aber in unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile, direkt gegenüber vom Centerparc Nordseeküste mit seinem Freizeitbad "Aqua Mundo" und weiteren touristischen Attraktionen.
Sonstige Informationen
Der TÜV Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.
Objektdaten
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Objekt ID:TOS_002_MPH_04
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Zimmer:2
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Wohnfläche:73 m²
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Vermietbare Fläche:73 m²
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Verfügbar ab:Vsl. 2025/2026
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Kaufpreis:399.000,00 EUR
Ausstattung
- Aussenparkplatz
- Ausstattungskatgorie: Gehoben
- Luftwärmepumpe-Heizung
- Massivbauweise
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2025
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Effizienzklasse:A+
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Endenergiebedarf:9.40 kWh/(m²·a)
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Gültig bis:16.10.2033
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Primärenergietr.:LUFTWP
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Wertklasse:A+
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Gebäudeart:nicht Wohnen
