Das Herz von Kellenhusen - Gewerbeeinheit

23746 Kellenhusen, Einzelhandel

Objektbeschreibung

Das Projekt "Das Herz von Kellenhusen" besteht aus 18 exklusiven Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe, aufgeteilt auf Erd-, Ober-, und Staffelgeschoss sowie einer hochwertigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
In der Tiefgarage befinden sich zu den Ferienwohnungen zugehörige Stellplätze sowie weitere Kellerräume und ein zu der Gewerbefläche zugehöriger Abstellraum.

Dieses Objekt überzeugt durch den attraktiven Standort, verbunden mit sehr guter Sichtbarkeit. Das lebendige Umfeld in direkter Strandnähe sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für Ihr Restaurant.

Es wurde ein Grundriss mit Sanitäranlagen und einer möglichen Gastroküche vorbereitet. Geringe Grundrissänderungen sind in Absprache mit unserer Planungsabteilung möglich.

Lassen Sie sich diesen Standortvorteil in unmittelbarer Strandnähe, inmitten des Herzens von Kellenhusen nicht entgehen.

Lage

Das bei Urlaubern sehr beliebte Ostseebad Kellenhusen liegt in der Lübecker Bucht in einer beschaulichen Küstenlandschaft zwischen der Ostsee und einem großen Waldgebiet umgeben von Wiesen, Weiden und Wäldern. Neben dem traumhaften Sandstrand bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur, die allen Belangen des täglichen Bedarfs gerecht wird. Das Projekt "Das Herz von Kellenhusen" entsteht in fabelhafter Lage von Kellenhusen, mitten im Herzen des Ortes, nur wenige Schritte von der langen Promenade und der Seebrücke entfernt.

Objektdaten

Objekt ID:

KH_001_GEWERBE
Nutzfläche:

207 m²
Kaufpreis:

628.821,00 EUR
Courtage:

Keine Courtage

Ausstattung

Gäste-WC
Gästezimmerterrasse
Hotelrestaurant
Massivbauweise

Energieverbrauchsausweis

Baujahr:

2022
Effizienzklasse:

A+
Endenergiebedarf:

11.50 kWh/(m²·a)
Ausstelldatum:

02.05.2021
Gültig bis:

01.05.2031
Wertklasse:

A+