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Ihre Neubau Ferienwohnung im Ostseebad Kellenhusen!

23746 Kellenhusen, Wohnung

Objektbeschreibung

Das Projekt Am Ring 41 a und b in Kellenhusen besteht aus zwei exklusiven Ferienwohnungen gleicher Größer, aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist der großzügige Koch- und Wohnbereich, ein kleines Bad und ein Abstellraum, während sich in der oberen Etage der Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Sauna befindet. Die Außenfassade besteht aus hochwertigen Klinkersteinen und wirkt freundlich und einladend. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten und angenehme Lichtverhältnisse. Beide Einheiten verfügen über eine Terrasse mit Blick in die ansprechend gestaltete umliegende Grünanlage und einen Parkplatz.

Lage

Kellenhusen, entstanden aus einer kleinen Fischersiedlung, ist heute ein idyllischer Ort mit vielen Möglichkeiten und ein touristisches Highlight an der deutschen Ostseeküste. Das Ostseebad liegt direkt an der Lübecker Bucht im schönen Schleswig-Holstein. Zur Linken und Rechten befinden sich die bekannten Ostseebäder Grömitz und Dahme. Kellenhusen erreichen Sie mit dem Auto bequem über die Bundesautobahn A1 Lübeck/Puttgarden, Autobahnabfahrten Grömitz oder Lensahn.

Die hiesige Küstenlandschaft zwischen der Ostsee und einem großen Waldgebiet ermöglicht es jedem Gast aktiv zu sein oder Entspannung zu suchen. Der flach abfallende Sandstrand verfügt über ausreichend Platz und lädt zum Sonnen, Spielen und Baden ein. Neben der charakterlichen Seebrücke bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur - es erwarten Sie diverse empfehlenswerte Restaurants, Cafés und Bars sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen

Vermietung

Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch ein erfahrenes Vermietungsteam. Lehnen Sie sich einfach zurück und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen. Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen
abgenommen.

• Aufnahme und Insertion Ihrer Ferienwohnung
• Annahme von Buchungsanfragen
• Mietvertragsabwicklung
• Abwicklung von Zahlungseingängen
• Wohnungsübergabe und Endreinigung
• Bereitstellung eines Gästeservices

Objektdaten

  • Objekt ID:
    KH_001_DHH_001
  • Zimmer:
    4
  • Wohnfläche:
    83 m²
  • Kaufpreis:
    525.000,00 EUR
  • Courtage:
    Keine Courtage

Ausstattung

  • Aussenparkplatz
  • Ausstattungskatgorie: Gehoben
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe-Heizung
  • Massivbauweise

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr:
    2022
  • Effizienzklasse:
    A+
  • Endenergiebedarf:
    21.90 kWh/(m²·a)
  • Ausstelldatum:
    24.02.2021
  • Gültig bis:
    23.02.2031
  • Wertklasse:
    A+

Meine Ferienimmobilie GmbH

Dietrich-Borggreve-Straße 28
49828 Neuenhaus

www.meine-ferienimmobilie.de

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