Wohnung Kauf 23743 Grömitz

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Etagenwohnung in Grömitz vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage an der Ostsee. Das im Jahr 2027 in massiver Bauweise entstehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Etagen und erfüllt den zeitgemäßen KfW-55-Energiestandard. Als Erstbezug bietet die Wohnung ein gepflegtes, modernes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Die Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine ideale Möglichkeit zum Entspannen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Sauna, die zusätzlichen Komfort und ein exklusives Wohngefühl bietet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizientem Neubau macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie.

Grömitz zählt zu den gefragten Wohn- und Ferienorten an der Ostseeküste. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten sowie eine attraktive Umgebung für Erholung und Alltag. Diese Neubauwohnung stellt damit eine überzeugende Gelegenheit dar, in eine moderne Immobilie in einem beliebten Küstenort zu investieren.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ostseeheilbad Grömitz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegter Bebauung und der Nähe zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des Küstenortes.

Der feinsandige Ostseestrand, die Promenade sowie der Yachthafen sind je nach Ausgangspunkt bequem erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden am Meer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.

Grömitz verfügt über eine sehr gute touristische Infrastruktur und bietet ganzjährig ein attraktives Umfeld.

Sonstige Informationen

Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wird der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.

Vermietung:

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