Wohnung Kauf 26969 Butjadingen / Burhave

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung 7 im Obergeschoss bietet ein großzügiges und zugleich funktional durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für die Ferienvermietung eignet. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Weitläufigkeit ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei separate Schlafräume ermöglichen eine flexible Belegung und machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Feriengäste mit höherem Platzbedarf attraktiv.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Aufenthaltskomfort schafft. Die klare Grundrissstruktur sorgt für eine gute Trennung von Wohn- und Ruhebereichen und unterstützt eine effiziente Möblierung.

Durch die Lage im Obergeschoss profitieren Gäste von einer ruhigen Wohnatmosphäre und guter Belichtung. Insgesamt überzeugt diese Einheit durch ihre ausgewogene Kombination aus Größe, Komfort und Vermietungstauglichkeit.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker sowie touristische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Auch für Familien bietet die Region ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Butjadingen sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Küstenflair, touristischer Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität macht diese Lage zu einem überzeugenden Argument für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Ferienwohnung 7 wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines energieeffizienten Neubauprojekts im Effizienzhaus-40-EE-Standard. Sie eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung und bietet gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage. Eine Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots, kann jedoch optional ergänzt werden.

Alle Angaben basieren auf der aktuellen Planung und Baubeschreibung. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten, sofern sie den Gesamtcharakter und die Qualität der Wohnung nicht wesentlich beeinträchtigen.

Unverbindliche Visualisierung.
Die Baubeschreibung befindet sich noch in Ausarbeitung. Änderungen in Planung und Ausführung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.