Wohnung Kauf 23743 Grömitz

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Etagenwohnung in Grömitz bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage an der Ostsee. Der Neubau entsteht in massiver Bauweise und überzeugt durch einen gehobenen Ausstattungsstandard, eine energieeffiziente KfW-55-Bauweise sowie den besonderen Vorteil des Erstbezugs.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Sauna, die zusätzlichen Komfort und Erholung in der eigenen Wohnung bietet. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, gehobener Ausstattung und energieeffizientem Neubau macht diese Wohnung zu einer attraktiven Immobilie für anspruchsvolle Käufer.

Das im Jahr 2027 in massiver Bauweise entstehende Gebäude umfasst insgesamt 3 Etagen. Dank Erstbezug profitieren Sie von moderner Technik, zeitgemäßen Materialien und einem Wohnkonzept, das auf Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt ist.

Diese Neubauwohnung in Grömitz vereint maritimes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage an der Ostseeküste – eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung in einem beliebten Küstenort suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Ostseebad Grömitz, einem der bekanntesten und gefragtesten Ferien- und Wohnorte an der Ostseeküste. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Strand, zur Promenade sowie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus, die den Ort besonders lebenswert machen.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Umfeld mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Spaziergänge entlang der Küste, Radtouren ins Umland oder entspannte Stunden an der Ostsee lassen sich hier ideal mit dem Alltag verbinden.

Sonstige Informationen

Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wird der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen.

Vermietung:

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