Wohnung Kauf 26969 Butjadingen / Burhave

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung 13 im Dachgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und eine klar definierte Zimmerstruktur. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Leben während des Aufenthalts.

Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Belegung und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Raumangebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC ergänzt, wodurch der Wohnkomfort insbesondere bei mehreren Gästen deutlich erhöht wird.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet einen geschützten Außenraum. Die funktionale Grundrissgestaltung erlaubt eine optimale Möblierung und ist gezielt auf die Anforderungen der Ferienvermietung abgestimmt. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein ruhiges, hochwertiges Wohngefühl mit besonderem Charakter.

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage von Butjadingen, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bäcker sowie touristische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Deich, zu Rad- und Wanderwegen sowie zu beliebten Ausflugszielen wie der Nordsee-Lagune oder dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort ganzjährig attraktiv. Auch für Familien bietet die Region ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Butjadingen sowohl für Kurzurlauber als auch für längere Aufenthalte komfortabel erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Küstenflair, touristischer Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität macht diese Lage zu einem überzeugenden Argument für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines energieeffizienten Neubauprojekts nach Effizienzhaus-40-EE-Standard. Sie eignet sich ideal für die Ferienvermietung an Paare oder Familien. Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Angebot enthalten, können jedoch optional ergänzt werden.

Alle Angaben basieren auf der aktuellen Planung und Baubeschreibung. Änderungen im Rahmen der Bauausführung bleiben vorbehalten, sofern sie den Charakter und die Qualität der Wohnung nicht wesentlich beeinträchtigen.

Unverbindliche Visualisierung.
Die Baubeschreibung befindet sich noch in Ausarbeitung. Änderungen in Planung und Ausführung sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.