Wohnung Kauf 26553 Dornum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Dornum! Diese exklusive Etagenwohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und nachhaltigem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem massiven Neubau und zeichnet sich durch den Energiestandard eines Niedrigenergiehauses (KfW40) aus, der Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², bietet dieses Erstbezugsobjekt ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die alle mit hochwertiger Ausstattung überzeugen.

Entspannen Sie auf dem einladenden Balkon oder genießen Sie exklusive Momente in der hauseigenen Sauna – diese Wohnung verspricht Wohnen auf höchstem Niveau. Die gehobene Ausstattungsqualität sorgt für ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für all jene, die Wert auf Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Lage

Die Etagenwohnung liegt in der malerischen Küstengemeinde Dornum, eingebettet in eine einzigartige Landschaft, die Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer ist. Diese pulsierende Ortschaft an der Nordsee besticht durch ihre Nähe zu den ostfriesischen Inseln Langeoog, Baltrum und Norderney, die vom Festland aus erreichbar sind. Dornum vereint charmantes Inselleben und traditionsreiche Kultur mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen, Radtouren und Naturerkundungen, und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen dazu bei, dass der Alltag hier angenehm und stressfrei gestaltet werden kann. Diese Lage ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die das einzigartige Flair der Nordsee erleben möchten.

Sonstige Informationen

Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling sorgt für eine hochwertige Ferienkapitalanlage mit überzeugender Qualität und Ausführung. So übernimmt der TÜV Süd bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung für das Bauprojekt und besichtigt als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle.
Dabei werden die ausgeführten Bauarbeiten und Gewerke mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik abgeglichen. Im Rahmen der Abnahme der Immobilie wird der TÜV Süd zusätzlich bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Objekte hinzugezogen.