Wohnung Kauf 26969 Butjadingen / Tossens

Objektbeschreibung

**Bezugsfertiges Neubauprojekt**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Küstenregion von Butjadingen, genau im charmanten Ortsteil Tossens. Diese exquisit gestaltete Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² puren Wohnkomfort. Die Wohnung, deren Fertigstellung für 2024 geplant ist, besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und den modernen Niedrigenergiestandard KfW40, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch die Umwelt schont.

Beim Betreten dieser Wohnung erleben Sie ein Gefühl von Eleganz und Exklusivität. Der erstklassige Erstbezug umfasst insgesamt 2 helle Zimmer, darunter ein stilvolles Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die gehobene Ausstattungsqualität sorgt für ein exquisites Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse, die zum Verweilen und Genießen der frischen Nordseeluft einlädt. Zusätzlich bietet ein Balkon die Möglichkeit, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Nutzen Sie die Chance, in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur drei Etagen, das ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert, zu wohnen. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Diese exquisite Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Küstenort Tossens, einem Teil der Gemeinde Butjadingen, eingebettet im Herzen einer einzigartigen Naturkulisse. Die Lage bietet einen direkten Zugang zum faszinierenden Wattenmeer, das Teil des UNESCO-Weltkulturerbes ist und zu ausgiebigen Spaziergängen sowie zu ausgedehnten Radtouren einlädt.

Tossens ist bekannt für seine ruhige, naturschöne Umgebung und bietet gleichzeitig diverse Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten finden sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die wohltuende Wirkung der Nordseeluft und genießen Sie das maritime Flair dieser außergewöhnlichen Region.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die malerische Umgebung als auch die nahegelegenen Städte bequem erreichbar. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die den Komfort des Lebens am Meer mit allen Annehmlichkeiten des modernen Alltags kombinieren möchten.

Sonstige Informationen

**Moderne Immobilie mit Top-Energiestandard – Sofort verfügbar**

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Immobilie anbieten zu können, die durch ihren herausragenden Energiestandard überzeugt. Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein neues, effizientes Zuhause zu ziehen.

Das im Jahr 2023 erbaute Objekt ist gemäß Energieausweis als Bedarfsausweis ausgewiesen und besticht durch seine Top-Energieeigenschaften. Dank der wesentlichen Nutzung einer Luft/Wasser Wärmepumpe als Energieträger erreicht die Immobilie den anspruchsvollen Energiestandard eines Niedrigenergiehauses KfW40. Dieser Standard garantiert Ihnen nicht nur eine nachhaltige und umweltschonende Bewirtschaftung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein hochmodernes Zuhause einzuziehen, das keine Wünsche offen lässt und Sie mit seiner Energieeffizienz beeindrucken wird.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses beeindruckende Wohnobjekt zu erfahren.