Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!
27639 Dorum-Neufeld, Deutschland | Wohnung






Objektbeschreibung
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Dorum-Neufeld, gelegen zwischen Bremerhaven und Cuxhaven -einem touristischen Highlight in der Gemeinde Wurster Nordseeküste. In bester Lage, lediglich 500 Meter vom Kutterhafen entfernt, errichten wir hier unser neues Projekt, das „Dorumer Sielhuus“.
Eine eigene Ferienwohnung verbindet die Vorzüge einer renditestarken Kapitalanlage mit den privaten Vorzügen für Sie und Ihre Familie auf angenehme Art und Weise. Seit vielen Jahren steigt die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Ferienimmobilien in Deutschlands Küstenregionen. Dabei ist insbesondere die Nordsee für ihre Liebhaber immer eine Reise wert.
Der Nordsee-Urlaub ist ein Urlaub im Wechsel der Gezeiten - das stille Meer wirkt beruhigend auf Körper, Geist und Seele; die brechenden Wellen bei stürmischem Wind wiederum erzeugen das wunderbare, gesunde Nordseeklima. Bei Ebbe wird ein Blick auf das endlose Watt bis zum Horizont ermöglicht. Aus dem Meer lässt sie Land werden. Ein ausgiebiger Nordseespaziergang entlang der Deiche und der endlosen Strände ist Entspannung pur. Der gemütliche
Ausklang am Abend in der eigenen Ferienwohnung macht den Urlaubstag an der Nordseeküste perfekt.
Lage
Sobald Sie Ihre Ferienwohnung im „Dorumer Sielhuus“ verlassen, spüren und hören Sie bereits die Nordsee in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß gehen Sie wenige Schritte in Richtung Kutterhafen. Auf dem Weg kommen Sie bereits an den ersten schnuckeligen Restaurants, einem Eiscafé, einem Kiosk, einem Biergarten und dem Deichbäcker vorbei. Ein kleines, aber feines Angebot, welches Sie täglich mit allem versorgt, was Sie für sich benötigen.
Die touristischen Highlights, wie der Kutterhafen, das Watt’n-Bad mit dem Badestrand, der Piratenspielplatz und das Leuchtturmdenkmal Obereversand befinden sich in direkter Strandlage nur unweit unseres neuen Ferienprojektes. Direkt am Hafen tummeln sich die Imbissbuden, welche die ein oder andere Leckerei - auch über das typische Fischbrötchen hinaus - anbieten. Ein echter Gaumenschmaus für jedermann!
Eine Bank, Apotheke, verschiedene größere Supermarktketten, Ärzte und vieles mehr finden Sie darüber hinaus ca. zehn Minuten mit dem Auto entfernt in Dorum.
AUTO - Nicht erst in Dorum-Neufeld fängt ihr Urlaub an, sondern bereits die verhältnismäßig verkehrsarme Umgebung lässt Sie entspannt an Ihrem Ziel ankommen. Über die Bundesautobahn A1 aus Osnabrück in Richtung Bremen beträgt die Fahrzeit zweieinhalb Stunden. Ab Bremen fahren Sie über die A27 in Richtung Cuxhaven/Bremerhaven, nehmen die Autobahn ab-fahrt Neuenwalde und bestreiten die letzten 14 km in Richtung Ihres Urlaubsdomizils.
BAHN - Der Regionalexpress bringt Sie innerhalb von zwei Stunden Fahrzeit vom Osnabrücker Hbf zum Hbf Bremerhaven. Hier steigen Sie in die Regionalbahn in Richtung Cuxhaven um und erreichen nach ca. 20 Minuten die Haltestelle „Dorum Bahnhof“. Ab hier bringt Sie die Buslinie 524 nach Dorum-Neufeld.
Sonstige Informationen
Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch ein erfahrenes Vermietungsteam. Lehnen Sie sich einfach zurück und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen. Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen:
• Aufnahme und Insertion Ihrer Ferienwohnung
• Annahme von Buchungsanfragen
• Mietvertragsabwicklung
• Abwicklung von Zahlungseingängen
• Koordination von Wohnungsübergaben und Endreinigungen
• Bereitstellung eines Gästeservices
Ein reibungsloser Ablauf der Vermietung ist auf diese Weise sichergestellt.
Objektdaten
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Objekt ID:FA_3592_018
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Zimmer:3
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Wohnfläche:89 m²
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Gesamtfläche:88 m²
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Kaufpreis:415.000,00 EUR
Ausstattung
- Abstellraum
- Aussenparkplatz
- Fliesenboden
- Luftwärmepumpe-Heizung
Energieverbrauchsausweis
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Baujahr:2022
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Endenergiebedarf:13.40 kWh/(m²·a)