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Pierre & Vacances Cecilia Mallorca
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Pierre & Vacances Cecilia Mallorca

Investment Ferien-Apartment auf Mallorca

Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren und langfristigen Investition, mit der Ihre Ersparnisse wachsen? Mit Pierre & Vacances können Sie Eigentümer eines Apartments der Anlage Pierre & Vacances Cecilia Mallorca werden, an der Bucht von Portocolom gelegen, einem der schönsten Orte entlang der Küste.

Als europäischer Marktführer in der Verwaltung von Ferienimmobilien, sorgt Pierre & Vacances für die effiziente Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung der Apartments. So können Sie sorgenfrei von Ihrer Investition profitieren.

Sie lieben es, Ihren Urlaub auf Mallorca zu verbringen? Dann können Sie entweder ein  festes Zeitkontingent vertraglich vereinbaren (mietmindernd), alternativ buchen Sie Ihren Aufenthalt zu stark rabattierten Eigentümerkonditionen (von November bis März).

Zu Ihrer völligen Zufriedenheit sichert Ihnen Pierre & Vacances vertraglich eine jährliche feste Mieteinnahme für die touristische Nutzung Ihrer Immobilie zu. Pierre & Vacances sorgt für wachsende Ersparnisse und zufriedene Anleger.

Anlageimmobilien von Pierre & Vacances

Garantierte Einnahmen durch einen mindestens 10 Jahre laufenden Mietvertrag

Dank 50-jähriger Erfahrung ist Pierre & Vacances europäischer Marktführer in der Verwaltung von Ferienapartments. Pierre & Vacances kümmert sich um die Verwaltung und die regelmäßige Instandhaltung Ihrer Immobilie, sowie um die Ausgaben der Eigentümergemeinschaft, die Begleichungen der Versicherungen und der Versorgungsdienstleistungen.

Investment mit Pierre & Vacances

  • Jährliche Mieteinnahmen von bis zu 4%
  • Steuerliche Vorteile, wie die neutrale Mehrwertsteuerwirkung beim Kauf (die MwSt. wird zurückerstattet und ist somit ein durchlaufender Posten)
  • Wir begleiten Sie (deutschsprachig) vom Angebot, über die Besichtigung bis zur Beurkundung.
Anlage-Immobilien Pierre & Vacances

Lage Pierre & Vacances Cecilia Mallorca

Die Bucht Portocolom an der Küste Mallorcas

Die Balearen sind in der ganzen Welt für ihre malerische Schönheit, ihr angenehmes Klima und hervorragendes Essen bekannt. Ganz abgesehen von den versteckten Buchten mit dem türkisblauen Wasser, in dem man unvergessliche Stunden erleben kann.

Pierre & Vacances Cecilia Mallorca liegt in der Bucht von Portocolom, wo sich auch der einzige natürliche Hafen der Insel befindet. Eine Bucht, die sich durch ihre Kontraste auszeichnet: große Klippen, an die das Meer rauscht, bis hin zu den wunderschönen Buchten, die nur per Boot erreichbar sind. Der idyllische Fischerhafen mit seinen farbenfrohen Ankerplätzen und dem alten Leuchtturm laden idealerweise zum Entspannen und Genießen ein.

Die Apartmentanlage befindet sich nur 250 Meter von der Bucht Cala Marçal entfernt, die mit ihrer atemberaubenden schönen Landschaft eine Oase der Ruhe und Schönheit bietet. Der Strand ist sehr bekannt als einer der schönsten Strände der Insel.

Die Ferienapartments

Apartments zum Genießen bis ins letzte Detail

01
Apartment mit 1 Schlafzimmer

Ferien Apartment kaufen Mallorca Portocolom
  • Wohnfläche: 47,00 m²
  • Preis: ab 135.700 € *

02
Studio Typ A

Investition Apartment Mallorca
  • Wohnfläche: 23,63 m²
  • Preis: ab 92.500 € *

03
Studio Typ B

Ferien Apartment kaufen Mallorca Portocolom
  • Wohnfläche: 21,78 m²
  • Preis: ab 87.500 € *

Investment Ferienapartment Mallorca

Vollständig renoviert: Hier spüren Sie das Mittelmeerambiente überall.

Pierre & Vacances garantiert Ihnen Einnahmen durch einen mindestens 10 Jahre laufenden Mietvertrag. Diese Einnahmen werden in Form eines jährlichen Prozentsatzes vom Nettokaufpreis ausgeschüttet. Darüber hinaus können Sie steuerliche Vorteile in Anspruch nehmen, wie die neutrale Mehrwertsteuerwirkung beim Kauf.*

4% indexierter Mietzins auf den Nettokaufpreis, mit Bindung an den VPI (Verbraucher Preis Index) bis zu einer Obergrenze von 2 % jährlich.

Pierre & Vacances übernimmt alle Ausgaben (Kosten der Eigentümergemeinschaft, Instandhaltung und Pflege etc.); der Eigentümer muss nur die jährliche Grundsteuer (IBI) begleichen. Steuerliche Vorteile für in Spanien Ansässige.

* Mehrwertsteuerpflichtige Käufer können auf die Mehrwertsteuerbefreiung verzichten. In diesem Fall ist der Käufer mehrwertsteuerpflichtig, erhält diese aber umgehend wieder zurück.

Eigennnutzung Apartments

Nutzen Sie Ihr Eigentum auch als Ferienwohnung

Eine Immobilie von Pierre & Vacances ist nicht nur eine sichere Anlage. Sie können sie auch als wunderbares Urlaubsziel nutzen, während Sie gleichzeitig Gewinn aus Ihrer Investition erhalten.

Als Eigentümer entscheiden Sie, wie Sie Ihre Immobilie verwenden möchten. Je nach der Dauer Ihres Aufenthalts kommen Sie in den Genuss verschiedener Mieteinnahmen.

Beispiele für die Eigennutzung

 

  • 2 Wochen
    Zwischensaison
    Indexierte Miete: 3,35 % zzgl. Steuern
  • 2 Wochen
    Hochsaison
    Indexierte Miete: 3,05 % zzgl. Steuern
  • 6 Wochen
    3 Wochen Zwischensaison / 3 Wochen Vor-/Nachsaison
    Indexierte Miete: 2,45 % zzgl. Steuern
  • 2 Wochen
    Höchstsaison
    Indexierte Miete: 2,65 % zzgl. Steuern
  • 3 Wochen
    1 Woche Höchstsaison, 1 Woche Hochsaison, 1 Woche Zwischensaison
    Indexierte Miete: 2,55 % zzgl. Steuern
Eigennutzung Investment Ferien-Apartment Mallorca

Urlaubsinsel Mallorca

Mallorca, eine Insel die Sie anzieht und verführt

Mallorca zieht Sie Tag und Nacht in ihren Bann. Das reichhaltige Angebot umfasst die traditionelle Kathedrale Palmas, die historische Altstadt mit ihren engen idyllischen Gassen, verschiedene Einkaufsläden, charmante, zahlreiche Restaurants und ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot. Entdecken Sie die schönste und exklusivste Meeresküste, sowie die Wanderwege der kontrastreichen Naturlandschaft.

Die Insel empfängt ihre Besucher mit zahlreichen, interessanten Sehenswürdigkeiten. An der Küste bieten Yachthäfen, wie der Hafen an der Bucht von Portocolom die Möglichkeit, Wassersportarten auszuüben wie Segelkurse, Fischfangausflüge, Fahrten mit Lateinerseglern, die Teilnahme an Regatten sowie auch Tauchgänge zum atemberaubenden, faszinierenden Meeresboden.

Zweifellos handelt es sich um ein Schmuckstück mitten im Mittelmeer, das ein reichhaltiges Freizeitangebot bereit hält, um jedes Publikum zufrieden zu stellen. Dieses macht den Erwerb eines Apartments von Pierre & Vacances Cecilia Mallorca zu einer vollkommen sicheren Investition.

Geld anlegen Mallorca

Groupe Pierre & Vacances CenterParcs

Europäischer Marktführer in europäischen Fremdenverkehr und Entwicklung von Ferienanlagen

Der 1967 gegründete Konzern Pierre & Vacances Center Parcs, der an der Pariser Börse im SBF 250 aktiv ist, ist auch europäischer Marktführer im regionalem Fremdenverkehr.

Die Geschäftstätigkeit ist in zwei Geschäftsbereiche aufgeteilt:

  • Verwaltung und Vermarktung von Ferienapartments
  • Errichtung und Verkauf von Ferienapartments und Ferienwohnungen

Pierre & Vacances entwirft, errichtet und betreibt seine eigenen Urlaubsziele seit mehr als 50 Jahren. Durch das Management der gesamten Wertschöpfungskette im Immobilienbereich bietet das Unternehmen seinen Kunden die Chance auf eine dauerhafte und vollkommen sichere Investition.

Dank der Verknüpfung der beiden Geschäftsbereiche kann Pierre & Vacances Anlegern eine solide Basis, hochqualitative Standorte, Dauerhaftigkeit und eine hohe Belegung bieten.

Unternehmenszahlen

  • 50 Jahre Erfahrung
  • Mehr als 450 Urlaubsziele
  • 8 Millionen Touristen (jährlich in den Komplexen des Konzerns)
  • 24.000 Privateigentümer
  • Mehr als 1.525 Millionen Euro Umsatz

Kontakt Pierre & Vacances Cecilia Mallorca

Ihre persönliche Ansprechpartnerin

Ihre Ansprechpartnerin für Ferien- und Anlageimmobilien

Katja von Wedel ist bei Sparda Immobilien Expertin im Bereich Ferien- und Anlageimmobilien. Sie ist überzeugt, dass Ferien- und Anlageimmobilien gerade in Zeiten von Niedrigzinsen auf Sparbuch und Co. attraktive Renditechancen und viele Vorteile bieten:

  • Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als reines Investment
  • Immobilien als wertbeständige Geldanlage
  • Steuervorteile und Fördermöglichkeiten
  • Finanzierung zum aktuellen Niedrigzins
  • Investition in die Wachstumsmärkte Ferienimmobilien, altersgerechtes Wohnen usw.
  • attraktive Renditemöglichkeit

Frau von Wedel berät Sie sehr gern unter: 040 / 35 74 01 – 2043

Katja von Wedel<br />Ferien- und Anlageimmobilien

Katja von Wedel
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040 / 35 74 01 - 2043
vonwedel@spardaimmobilien.de

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