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Weite Flächen und Blick in die freie Natur - Entschleunigung pur.
LÜTT'N PARK | Norddeich
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LÜTT'N PARK

Ferienwohnung kaufen in Norddeich an der Nordsee

Das Projekt im Überblick

 

  • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 67 m² - 85 m²
  • Helle Räume, große Fensterflächen
  • Fußbodenheizung
  • Terrassen und Balkone
  • Außenstellplätze
  • Fahrradschuppen

Ihre Ferien-Kapitalanlage an der Nordsee

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Das Projekt

In idyllischer Nordsee-Lage in der Nähe des Wattenmeers entstehen zwei moderne Architektenhäuser mit je vier hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Auf großzügigen Terrassen oder Balkonen können Sie mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder hervorragend entspannen und entschleunigen.

Die durchdachten Grundrisse bieten viel Platz und garantieren einen angenehmen Aufenthalt. Alle Räumlichkeiten sind durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Abgerundet wird der Gesamteindruck der Ferienanlage durch die ansprechende Gestaltung der Außenanlagen mit Grünflächen und Friesenwällen, die mit Rosen bepflanzt werden. Außerdem wird ein zentraler Müllsammelplatz und ein Fahrradschuppen errichtet. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

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Zwei Häuser - Acht Wohnungen

Die Wohnungen eines Hauses verteilen sich auf drei Ebenen, welche zentral über das Treppenhaus zu erreichen sind.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und optimal genutzten 67 m². Sie sind zudem barrierefrei und wie alle Wohnungen geräumig geplant. Durch den Flur gelangen Sie in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kochbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Blick in die freie Natur und bieten den Austritt auf die separaten Terrassen. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Im Dachgeschoss und dem Spitzboden befinden sich die beiden 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit jeweils 85 m². Das Herzstück der Wohnungen sind die großen Wohn-, Ess- und Kochbereiche, welche einen traumhaften Blick in die Umgebung bieten. Die großzügigen Balkone laden ein, die frische Nordseeluft zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Duschbäder sowie die großzügigen Schlafzimmer.

Über massive Holztreppen gelangen Sie auf die gemütlichen, aber trotzdem weitläufigen Spitzböden. Hier befinden sich jeweils ein zweites WC mit Platz für Waschmaschine/Trockner, ein Abstellraum und das zweite sehr geräumige Schlafzimmer.

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Makrolage Nordsee

Die zwischen Wiesen und Feldern gelegene kleine Gemeinde im schleswig-holsteinischen Dithmarschen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nordsee sowie zu den beliebten Nordseebädern Büsum und St. Peter-Ording.

Per Auto führt der Weg aus Richtung Süden über die Autobahn 23 oder über die Bundesstraße 5 bis zur Kreisstadt Heide und dann über die Bundesstraße 203 Richtung Büsum. Eine weitere Abzweigung bei Wöhrden in Richtung St. Peter-Ording führt schließlich bis nach Norddeich.

Oder Sie fahren mit der Bahn aus Hamburg oder Neumünster kommend mit Umstieg in Heide in die benachbarte 15 km entfernte Stadt Wesselburen. Von dort aus gelangen Sie mit dem Bus zum Zielort.

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Mikrolage Norddeich

Innerhalb eines kleinen Radius gibt es in der Nordsee-Ferienregion viel zu sehen und zu erleben. Entschleunigen Sie in Norddeich bei einem Spaziergang durch den Ort. Dort treffen Sie auf bezaubernde über 100 Jahre alte Reetdachkaten, den grünen Deich oder die kleinen Seen, Wehle genannt sowie den ruhigen Dorfgassen, deren Sitzbänke zum Verweilen einladen. Zahlreiche Aktivitäten, wie zum Beispiel Wandern, Fahrradfahren, Reiten und Angeln sind in Norddeich möglich. Durch die Lage am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer werden regelmäßig Wattwanderungen angeboten. Ein benachbarter Ponyhof lädt Kinder zum Reiten ein.

Der endlos lange Deich dient als längste Liegewiese der Westküste. Ein perfekter Ort, um Strandund Badevergnügen zu genießen. Die Schafherden sind nicht nur schön zu beobachten, sie sind auch unabdingbar für den Küstenschutz, indem sie die Grasmarke kurz halten und befestigen. Die Naturstrände Wesselburenerkoog und Hedwigenkoog gelten als Geheimtipp. Hier können Sie noch kostenfrei Parken. Spielplätze, Kiosk und sanitäre Anlagen sind ebenso vorhanden.

In der nur 1 km weit entfernten Stadt Wesselburen gibt es außerdem ein beheiztes Freibad, einen großen In- und Outdoorspielplatz, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das dortige Hebbel-Café mit Wiener Charme, eingerichtet im Biedermeier-Stil, verführt mit leckeren Torten und Kaffeespezialitäten.

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Nordseeheilbald Büsum

Norddeich ist nur ca. 7 km von Büsum entfernt. Büsum liegt direkt an der Nordsee und ist seit dem 19. Jahrhundert ein Nordeeheilbad. Die Gemeinde ist vor allem durch den Tourismus geprägt - der Ausflugs- und Fischereihafen ist charakteristisch für das Ortsbild.

Während man in Norddeich zur Ruhe kommt, wird in Büsum ein volles Programm mit allen Facetten bunter Urlaubsunterhaltung angeboten. Sommer wie Winter können Sie hier zahlreiche Veranstaltungen besuchen, wie die N-JOY The Beach Party oder den Büsumer Winterzauber. Adventure-Golf, das Erlebniszentrum Phänomenia, Vital-Pacours, Wassersportkurse in Windsurfen, Kitesurfen, Katamaranfahren und Stand Up Paddling, diverse Shopping-Möglichkeiten, Wattlaufen mit Musik, das Aquarium Büsumer Meereswelten, der Mini-Maxi-Club für Kinder oder das Erlebnisbad Piratenmeer mit Wellenbad und Spa-Bereich runden u. a. das Angebot für Groß und Klein ab. Außerdem gibt es viel Platz zum Spielen und Toben, weite, flache Landschaften zum Radfahren und ein gesundes, erholsames Klima. Grüne Deiche, unberührte Landschaften und das geschäftige Treiben am Hafen laden zum Spazieren gehen oder Sonnen ein.

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Nordseeheilbald St. Peter-Ording

Kennzeichnend für St. Peter-Ording ist der unendlich erscheinende weite Sandstrand mit seinen charakteristischen Pfahlbauten und seiner einzigartigen Dünenlandschaft. Mit zwölf Kilometern Länge und zwei Kilometern Breite bietet „SPO“ eine optimale Plattform für Hobby – und Profiwassersportler. Letztere tragen hier ihre Meisterschaften aus, so dass es am Strand immer etwas zu sehen gibt - bunte Kite- und Windsurfsegel bahnen sich ihren Weg durch Luft und Wasser. Weitere Aktivitäten wie Beachvolleyball, Strandsegeln, Baden oder Stand-Up-Paddling erfreuen sich hier ebenso großer Beliebtheit. Abwechslungsreiche Spielplätze und Kinderspielhäuser bieten für die kleineren Urlauber Abwechslung.

Zudem bietet das große Eventgelände am Strand eine einmalige Szenerie für sämtliche Open-Air-Veranstaltungen, darunter „Die Techniker Beach Tour“ oder die „SPO Acoustic Days“. Vom Imbiss bis zur gehobenen Gastronomie – auch kulinarisch lässt SPO nichts vermissen. Mit Blick auf den Strand und das Meer können Sie sich in der „Dünen-Therme“, bei Wellnessoder Kosmetikbehandlungen, im Gesundheitszentrum oder im Thermalbad verwöhnen lassen. Die großzügige Saunalandschaft, sowie ein Spaß- und Wellenbad runden das Angebot ab.

Ein weiteres Highlight für die ganze Familie ist der Westküstenpark mit Robbarium, wo Sie Seehunde und weitere Tiere in Aktion erleben können.

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Die Ferienwohnungen

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Full-Service Ferienimmobilie

Dieser Service garantiert, dass Sie sich darauf verlassen können, auch nach der Bauphase unsere volle Unterstützung zu erhalten. So können wir bzw. unsere spezialisierten Partner uns auf Ihren Wunsch sowohl um das Administrative als auch um die weitere Einrichtung kümmern. Dabei gehen wir individuell auf Sie ein, indem wir ein auf Sie zugeschnittenes Leistungspaket zusammenstellen und Ihnen beispielsweise erfahrene Vermietungsexperten, Fachleute für Küchenplanung- und -einbau oder passionierte Interieur-Profis zu Seite stellen.

Für die Mietvermarktung steht ein erfahrenes Team, das sich auf die professionelle Mietvermarktung hochwertiger Ferienimmobilien spezialisiert hat, für Sie bereit und sorgt durch die Kooperation mit den wichtigsten marktführenden Online-Portalen dafür, dass Ihre Ferienimmobilie in den Fokus potentieller Gäste gelangt und damit an 365 Tagen pro Jahr sicher gebucht werden kann. Ausgewählte Objekt-Service-Partner kümmern sich vor Ort um die Endreinigung und Housekeeping-Dienste, um Ihnen und Ihren Gästen einen gleichbleibenden Qualitätsstandart zu bieten. Von der Buchungsbearbeitung bis zur monatlichen Eigentümerabrechnung wird ein Full-Service-Paket geboten, das perfekt auf das Projekt abgestimmt ist.

Skandi, Industrial oder Boho? Welcher ist Ihr Einrichtungsstil? Um diese Frage kümmern sich unsere Einrichtungsprofis und stellen Ihnen entsprechend Möbel und Inventar zusammen. Von der Küche bis zum Schlafzimmer wird obendrein alles eingebaut, aufgestellt und dekoriert – bereit für den Einzug!

Zurücklehnen und genießen

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Kontakt

Ihr Experte für das Projekt "LÜTT'N PARK"

Falk Wohlert ist unser Experten für das Projekt "LÜTT'N PARK". Er ist überzeugt, dass Ferien- und Anlageimmobilien gerade in Zeiten von Niedrigzinsen auf Sparbuch und Co. attraktive Renditechancen und viele Vorteile bieten:

  • Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als reines Investment
  • Immobilien als wertbeständige Geldanlage
  • Steuervorteile und Fördermöglichkeiten
  • Finanzierung zum aktuellen Niedrigzins
  • Investition in die Wachstumsmärkte Ferienimmobilien, altersgerechtes Wohnen usw.

Finanzierungsberatung von Sparda Immobilien

Mit Markus Behr steht Ihnen außerdem ein erfahrener und unabhängiger Finanzierungsberater von Sparda Immobilien zur Seite. Nutzen Sie seine Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen im Projekt LÜTT'N PARK, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Falk Wohlert<br />Vertriebsleitung Ferienimmobilien

Falk Wohlert
Vertriebsleitung Ferienimmobilien

Werner-Kock-Straße 6
23554 Lübeck
0152 / 57 06 41 32
wohlert@spardaimmobilien.de

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Bildnachweise: Strandkörbe Parallax 1, E-Autos unter "Makrolage Nordsee", Uferbild unter "Mikrolage Norddeich", alle Bilder unter Nordseeheilbald Büsum und Strandkörbe Parallax 2 © TMS Büsum GmbH