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Wald, Wellen und Weite
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Kellenhusen Tor

Ferienwohnung kaufen Ostsee

Ostsee Ferienwohnung kaufen Kellenhusen

Ihre Ferien-kapitalanlage

Kellenhusen Tor

 

Neubau mit 25 exklusiven Ferienwohnungen und einer Gewerbeeinheit

Kellenhusen Tor Ostsee Trenner

Das Projekt

Das Projekt Kellenhusen Tor ist ein Ensemble, das aus drei in massiver Bauweise errichteten Gebäuden bestehen wird. Darin werden 25 exklusive Ferienwohnungen unterschiedlicher Größe sowie eine hochwertige Gewerbefläche realisiert.

Die ansprechende Architektur der Gebäude entfaltet sich durch die gekonnte Kombination von Verblendstein- und Putzflächen sowie den eleganten schiefergrauen Holzflächen aus sibirischer Lärche. Die großen Fensterflächen und die großzügigen Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen lockern die Fassade auf und wirken einladend und freundlich.

Abgerundet wird der Gesamteindruck der Ferienanlage durch eine ansprechende Gestaltung der Außenanlagen mit Grünflächen, Beeten und immergrüner Rahmenbepflanzung. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Das Projekt im Überblick

 

  • 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von ca. 48 m² - 86 m²
  • Gewerbefläche von ca. 150 m²
  • Helle Räume, große Fensterflächen
  • Großzügige Terrassen und Balkone
  • Saunen
  • Personenaufzüge
  • PKW-Stellplätze
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Makrolage

Kellenhusen, entstanden aus einer kleinen Fischersiedlung, ist heute ein idyllischer Ort mit allen Möglichkeiten und ein touristisches Highlight an der deutschen Ostseeküste. Das Ostseebad liegt direkt in der Lübecker Bucht im schönen Schleswig- Holstein. Zur Linken und Rechten befinden sich die bekannten Ostseebäder Grömitz und Dahme.

Kellenhusen erreichen Sie mit dem Auto bequem über die Bundesautobahn A1 Lübeck/Puttgarden, Autobahnabfahrten Grömitz oder Lensahn. Es befindet sich ca. 40 Autominuten von Lübeck, 70 Minuten von Kiel und 70 Minuten von Hamburg entfernt.

Makro-Lage Ferienwohnung Ostsee
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Mikrolage

Das familienfreundliche Ostseebad Kellenhusen liegt in der Lübecker Bucht in einer beschaulichen Küstenlandschaft zwischen der Ostsee und einem großen Waldgebiet umgeben von Wiesen, Weiden und Wäldern. Aufgrund seiner einmaligen Lage ermöglicht es jedem Besucher aktiv zu sein oder sich in der schönen Natur zu entspannen.

Der rund 2 km lange flach abfallende Sandstrand mit Freistrandbereich, drei Hundestränden und Sportbereich bieten ausreichend Platz für jedermann und lädt zum Sonnen, Spielen und Baden ein. Die 305 m lange Erlebnisbrücke ist ein Blickfang und Orientierungspunkt für alle Feriengäste. Neben dem traumhaften Strand bietet der Ort eine gewachsene Infrastruktur, die allen Belangen des täglichen Bedarfs gerecht wird. Es erwarten Sie außerdem diverse empfehlenswerte Restaurants, Cafés und Bars.

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Wohnungen

Whg.-Nr. Lage Wfl. in m2 Zimmer Kaufpreis in € Grundriss
1 Haus 1 - EG 62,01 m² 2 auf Anfrage
2 Haus 1 - OG 86,98 m² 3 auf Anfrage
3 Haus 1 - OG 58,40 m² 2 auf Anfrage
4 Haus 1 - OG 80,20 m² 3 auf Anfrage
5 Haus 1 - DG 74,66 m² 2 auf Anfrage
6 Haus 1 - DG 48,86 m² 1 auf Anfrage
7 Haus 1 - DG 68,17 m² 2 auf Anfrage
8 Haus 2 - EG 81,20 m² 3 auf Anfrage
9 Haus 2 - EG 56,68 m² 2 auf Anfrage
10 Haus 2 - EG 81,10 m² 3 auf Anfrage
11 Haus 2 - OG 86,88 m² 3 auf Anfrage
12 Haus 2 - OG 58,39 m² 2 auf Anfrage
13 Haus 2 - OG 80,51 m² 3 auf Anfrage
14 Haus 2 - DG 74,65 m² 2 auf Anfrage
15 Haus 2 - DG 48,83 m² 1 auf Anfrage
16 Haus 2 - DG 68,17 m² 2 auf Anfrage
17 Haus 3 - EG 81,20 m² 3 auf Anfrage
18 Haus 3 - EG 58,68 m² 2 auf Anfrage
19 Haus 3 - EG 81,10 m² 3 auf Anfrage
20 Haus 3 - OG 86,88 m² 3 auf Anfrage
21 Haus 3 - OG 58,39 m² 2 auf Anfrage
22 Haus 3 - OG 80,51 m² 3 auf Anfrage
23 Haus 3 - DG 74,65 m² 2 auf Anfrage
24 Haus 3 - DG 48,83 m² 1 auf Anfrage
25 Haus 3 - DG 68,17 m² 2 auf Anfrage
Gewerbefläche Haus 1 - EG 155,82 m² 4 auf Anfrage
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Einrichtung

Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch voll ausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Dabei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar.

Um Ihnen ein Höchstmaß an Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage. Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.

Die Einrichtung im Überblick

  • Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler)
  • Esstischgruppe
  • Wohnlandschaft mit Sofa und Sesseln
  • Wohnwandsystem
  • Schlafzimmer mit Boxspringbetten sowie Kleiderschränken
  • Beleuchtung, Wohnaccessoires
  • Flatscreen, TV, Staubsauger, Kaffeemaschine und Wasserkocher
  • Badzubehör
  • Terrassenmöbel
  • Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr
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Vermietung

Ein reibungsloser Ablauf

Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch ein erfahrenes Vermietungsteam. Lehnen Sie sich einfach zurück und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen. Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen.

  • Aufnahme und Insertion Ihrer Ferienwohnung
  • Annahmen von Buchungsanfragen
  • Mietvertragsabwicklung
  • Abwicklung von Zahlungseingängen
  • Wohnungsübergaben und Endreinigungen
  • Bereitstellung eines Gästeservices
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Bauträger

Bauherr des der Ferienkapitalanlage Kellenhusen Tor in der Waldstraße 25, 27, 29 und Kirschenallee 1, 1a in Kellenhusen ist die ROBEO GmbH aus Neuenhaus/Grasdorf. Das Team entwickelt und baut hochwertige Wohn- und Ferienimmobilien im gesamten Bundesgebiet.

Eine besondere Stärke des Unternehmens ist die hausinterne Planung und Konstruktion durch erfahrene Architekten, Ingenieure und Techniker. Dadurch kann die ROBEO GmbH äußerst zeitnah, unabhängig und mit einem Höchstmaß an direkter Einflussnahme Immobilienprojekte entwickeln, prüfen und zur Baureife bringen.

So profitieren Sie als Käufer auch beim Kellenhusen Tor von hervorragender Qualität und Zuverlässigkeit. Zusätzlich beauftragt die ROBEO GmbH die TÜV SÜD Industrie Service GmbH (TÜV SÜD), die Abnahme des Gemeinschaftseigentums zu unterstützen und bei Nichtvorliegen wesentlicher Mängel den Erwerbern gegenüber die Abnahmereife verbindlich zu bestätigen. Es fallen keine Kosten für den Erwerber an.

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Kontakt

Ihr Experte für das Projekt "Kellenhusen Tor"

Falk Wohlert ist unser Experten für das Projekt "Kellenhusen Tor". Er ist überzeugt, dass Ferien- und Anlageimmobilien gerade in Zeiten von Niedrigzinsen auf Sparbuch und Co. attraktive Renditechancen und viele Vorteile bieten:

  • Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als reines Investment
  • Immobilien als wertbeständige Geldanlage
  • Steuervorteile und Fördermöglichkeiten
  • Finanzierung zum aktuellen Niedrigzins
  • Investition in die Wachstumsmärkte Ferienimmobilien, altersgerechtes Wohnen usw.

Finanzierungsberatung von Sparda Immobilien

Mit Markus Behr steht Ihnen außerdem ein erfahrener und unabhängiger Finanzierungsberater von Sparda Immobilien zur Seite. Nutzen Sie seine Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen im Dahmer Strand, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.

Falk Wohlert<br />Vertriebsmanagement Ferienimmobilien Immobilienberater

Falk Wohlert
Vertriebsmanagement Ferienimmobilien Immobilienberater

Werner-Kock-Straße 6
23554 Lübeck
0152 / 57 06 41 32
wohlert@spardaimmobilien.de

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