Eine eigene Ferienwohnung verbindet die Vorzüge einer renditestarken Kapitalanlage mit den privaten Vorzügen für Sie und Ihre Familie auf angenehme Art und Weise. Seit vielen Jahren steigt die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Ferienimmobilien in Deutschlands Küstenregionen. Dabei ist insbesondere der Bereich der Lübecker Bucht von Travemünde bis Fehmarn sehr beliebt.
Unsere Ferienwohnanlage „Dahmer Strand“ im schönen Ostseebad Dahme liegt in wunderbar idyllischer Lage nur wenige Meter vom langen Sandstrand und der einladenden Promenade entfernt. Wir bieten Ihnen mit diesem Neubauvorhaben hochwertige, auf Wunsch voll ausgestattete Ferienwohnungen, die an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Mit Sauna ausgestattet, bieten wir Ihnen ein ausschlaggebendes Argument für die ganzjährig attraktive Ferienvermietung.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen.
Die Lage
Das familienfreundliche Ostseebad Dahme liegt an der Lübecker Bucht im schönen Schleswig-Holstein, einem der sonnenreichsten Feriengebiete Deutschlands. Die bekannte Gemeinde hat sich als eine touristische Perle an der deutschen Ostseeküste etabliert.
Gelegen zwischen den bekannten Kurorten Grömitz und Großenbrode, ist Dahme längst kein „Geheimtipp“ mehr. Sie erreichen Dahme bequem über die Bundesautobahn A1 Lübeck/Puttgarden, Autobahnabfahrt Lensahn. Ab Hamburg beträgt die Fahrzeit ca. 90 Minuten.
Die Infrastruktur
Direkt an der Lübecker Bucht, in einer einmaligen Küstenlandschaft zwischen der Ostsee und einem großen Waldgebiet inmitten von Wiesen, Weiden und Wäldern, liegt das Ostseebad Dahme. Hier heißt es: Erholen und Abschalten. Die schöne Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden und bei jedem Wetter.
„Willkommen im Urlaubszuhause“ – Der fabelhafte Strand und der einmalige Blick auf das offene Meer hat bereits den ein oder anderen Urlaubsgast verzaubert. Sowohl Aktivurlauber, als auch Erholungssuchende kommen hier auf Ihre Kosten, geboten wird ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. Eine entwickelte Infrastruktur, die allen Belangen des täglichen Bedarfs gerecht wird, bildet den Rahmen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Es erwarten Sie diverse empfehlenswerte Restaurants, Cafés und Bars.
Die unmittelbare Nähe unserer Ferienwohnanlage „Dahmer Strand“ zum Wasser ist einzigartig. Gerade einmal 100 m Fußweg trennen Ihr Feriendomizil von der Promenade. Der Standort für Ihre Ferienwohnung könnte nicht besser sein.
Das Projekt
Mit unserer Ferienwohnanlage „Dahmer Strand“ entstehen in traumhafter Lage von Dahme drei attraktive, in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Ferienwohnungen, die an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen.
Promenade, Strand sowie der Ortskern mit Bank und Supermarkt - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die zentrale Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung.
Die Grundrisse
Die Wohnungen
| Whg.-Nr. | Lage | Wfl. in m2 | Zimmer | Kaufpreis in € | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Haus 1 | 77,52 m² | 3 | reserviert | |
| 2 | Haus 1 | 78,06 m² | 3 | 335.000 € | |
| 3 | Haus 1 | 80,42 m² | 3 | 341.500 € | |
| 4 | Haus 1 | 77,87 m² | 3 | 334.500 € | |
| 5 | Haus 1 | 66,40 m² | 2 | 292.500 € | |
| 6 | Haus 1 | 66,62 m² | 2 | reserviert | |
| 7 | Haus 2 | 77,58 m² | 3 | 334.500 € | |
| 8 | Haus 2 | 78,06 m² | 3 | 341.500 € | |
| 9 | Haus 2 | 80,42 m² | 3 | 334.500 € | |
| 10 | Haus 2 | 77,87 m² | 3 | 334.500 € | |
| 11 | Haus 2 | 66,40 m² | 2 | 292.500 € | |
| 12 | Haus 2 | 66,62 m² | 2 | 292.500 € | |
| 13 | Haus 3 | 77,58 m² | 3 | reserviert | |
| 14 | Haus 3 | 78,06 m² | 3 | reserviert | |
| 15 | Haus 3 | 80,42 m² | 3 | reserviert | |
| 16 | Haus 3 | 77,87 m² | 3 | reserviert | |
| 17 | Haus 3 | 66,40 m² | 2 | reserviert | |
| 18 | Haus 3 | 66,62 m² | 2 | reserviert |
Kaufpreise für Unternehmer im Sinne des Umsatzsteuerrechts, die das Objekt ausschließlich zum Zwecke der Vermietung zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden verwenden. Steuerschuldner der Umsatzsteuer ist der Käufer. Der Käufer kann nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften die Vorsteuer abziehen.
Es fällt keine Käufercourtage an.
Die Einrichtung
Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt.
Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar.
Um Ihnen ein Höchstmaß an Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage. Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.
Die Vermietung
Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch ein erfahrenes Vermietungsteam. Lehnen Sie sich einfach zurück und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen. Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen.
Ein reibungsloser Ablauf der Vermietung ist auf diese Weise sichergestellt.
Kontakt
Ihr Experte für das Projekt "Dahmer Strand"
Falk Wohlert ist unser Experten für das Projekt "Dahmer Strand". Er ist überzeugt, dass Ferien- und Anlageimmobilien gerade in Zeiten von Niedrigzinsen auf Sparbuch und Co. attraktive Renditechancen und viele Vorteile bieten:
- Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als reines Investment
- Immobilien als wertbeständige Geldanlage
- Steuervorteile und Fördermöglichkeiten
- Finanzierung zum aktuellen Niedrigzins
- Investition in die Wachstumsmärkte Ferienimmobilien, altersgerechtes Wohnen usw.
Finanzierungsberatung von Sparda Immobilien
Mit Markus Behr steht Ihnen außerdem ein erfahrener und unabhängiger Finanzierungsberater von Sparda Immobilien zur Seite. Nutzen Sie seine Erfahrung mit der Finanzierung der Ferienwohnungen im Dahmer Strand, um besonders attraktive Finanzierungsangebote zu erhalten.
Falk Wohlert
Vertriebsmanagement Ferienimmobilien Immobilienberater
Werner-Kock-Straße 6
23554 Lübeck
0152 / 57 06 41 32
wohlert@spardaimmobilien.de
Foto von der Seebrücke auf den Dahmer Strand | Foto von der Gischt im 1. Parallax "Nur 100 Meter bis zum Strand" | Luftbild von Dahme - alle vom Fotohof Blomster / Fotografin: Maren Weilandt